複式樓是很多業主的“心頭好”，滿足了對家的所有想象。複式樓的優點可真不少，高度足夠高、裝修起來也很有格調、能夠實現真正的動靜分離、價格也相對經濟實惠。當然複式樓也存在一些缺點，譬如說層高不夠、公攤較大等。買房買複式好嗎，選購複式樓注意事項有哪些？快來跟着小編一起了解一下吧！

　　買房買複式好嗎

　　複式樓優點：

　　1、高度足夠高

　　通常在新房交付的時候，大概率跟上則消息一樣，交房時候很直接地就能看出自家屋頂的高度有多高，特别招喜歡高舉架、高落地窗的朋友喜歡。

　　2、裝修風格随意挑

　　交付多是清水交付，裝修風格随意搭配，怎麼分樓層，樓層怎麼設計都可以随意發揮，能夠極大地滿足房主的設計情愫。

　　3、格局更清晰明朗

　　因為樓層的存在，可以使得整個房屋的不同功能區間更明顯分化，一定程度上可以達到更好的動靜結合。

　　4、價格經濟實惠

　　如果自己的錢包有點緊張，但還想能買個大點的房子，那麼挑選這種複式樓是*的，畢竟相當于花一層房子的錢，可以住兩層房子。

　　複式樓缺點：

　　1、高度引起不适

　　成也高度，敗也高度，*怕的就是實際交房的舉架低于售樓處宣傳。那就很可能在弄成兩層樓之後因為高度不夠，讓人感覺到壓抑。

　　2、公攤比例大

　　複式樓基本上都屬于是公寓，公攤占比都不小。你貪圖買一層住兩層，但是開發商準備的就是大公攤，兩個因素要綜合考量的。

　　3、樓梯安全系數低

　　複式相對于平層，多個樓梯用于上下樓，那就勢必會占用一定的屋内空間。而且在走樓梯時，會出現踩空、摔倒的情況，特别是對于老人和孩子。

　　選購複式樓注意事項有哪些

　　1、注意衛生間的設置

　　複式樓可以分割成上下兩層，雖然很好的利用了空間，但對于上層空間而言，生活起居是否方便很重要。有些設計在複式上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如複式住宅面積較大，應考慮單獨設置主卧獨立衛生間與客人衛生間。

　　2、注意樓梯間的設計

　　複式樓上下面層互通就需要設計一個樓梯間，樓梯的設計在複式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要将樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。樓梯間可能會占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說複式浪費的更多一些。

　　3、要看有沒有露台

　　一般頂層複式住宅要帶有比較大的露台，銷售時是贈送的。有些采取坡頂式的複式住宅，在頂層可以搭建一個閣樓;有些複式住宅其坡頂*點比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的房價，買了3層的面積。這樣算下來，購房者在價格方面就會相當劃算。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!