1、獨棟别墅。也就是獨門獨院,上設獨立空間,下設私家花園,是私密性較高的單體别墅,表現為上下左右前後都屬于獨立空間,通常房子周圍都有面積不等的綠地與院落。
2、聯排别墅。不僅有天有地,同時還具備自己的院子與車庫。通常是由3個及以上的單元住宅組成,1排2至4層聯結在一起,每幾個單元共用外牆,有統一的平面設計與獨立的門戶。
3、雙拼别墅。介于聯排與獨棟之間,由2個單元的别墅拼聯組成的單棟别墅。在國外比較流行的2-PAC别墅是一種雙拼别墅,降低了社區密度的同時,增加了居室采光,讓人們擁有更寬敞的室外空間。
4、疊加式别墅。介于别墅與公寓之間,由多層别墅式複式住宅上下疊加組成。一般4至7層,由每單元2至3層的别墅戶型上下疊加而成,跟聯排别墅相比,不僅使獨立面造型豐富,同時在一定意義上克服了聯排别墅窄進深的缺陷。
5、空中别墅。指位于市中心地帶的高層頂端豪宅。一般是指建在公寓或高層建築頂端具有别墅形态的大型複式和躍式住宅,具有地理位置好、視野開闊以及通透等優勢。
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