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貸款人離世後剩下房貸該如何處理

生活 更新时间:2024-11-23 21:03:45

  最近房貸問題頗受關注,尤其近期全國不少地方都刮起了一陣“提前還房貸”的熱潮,一時之間,房貸問題再次成為人們關注的焦點。近日,有不少人好奇,若貸款人離世時未還完貸款,貸款人去世後,剩下的房貸及房産該怎麼處理呢?下面我們來了解下吧。

  廣東中矩律師事務所律師鄭博恩表示,首先要看是否有繼承人。若房産由法定繼承人繼承,根據相關規定,繼承人在繼承遺産的同時也要繼承其貸款債務,繼續還款;若繼承人放棄繼承房産,且有房産證的,銀行則會将貸款人按揭貸款的房屋進行拍賣,用拍賣所得來抵償房貸,不足部分銀行也不能再追究,多出部分繼承人也沒有權利再繼承;若繼承人放棄繼承房産,且房産證還未辦理下來,房屋則由開發商處置,因開發商在貸款時往往一并作為擔保責任關系的一方,即開發商需要為貸款人償還銀行貸款。

  以上就是貸款人離世後剩下房貸該如何處理介紹了。希望上述内容對大家有所幫助。


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