乳山部分海景房每平米已跌破千元為什麼乳山的房價這麼低-tft每日頭條

乳山部分海景房每平米已跌破千元為什麼乳山的房價這麼低

生活更新时间:2024-08-10 21:09:04

　　乳山部分海景房每平米已跌破千元

　　山東威海乳山因超低房價被稱為“海邊鶴崗”，據悉，乳山有“小區200個，房子10萬套”，目前，有的公寓一平米隻有幾百元，買房者幾乎都是外地人，有許多年輕人在那裡隐居避世，也有人買房作為度假用地，過一種“候鳥式生活”。

　　其實乳山房價之所以真麼便宜還是很有道理的。我在網上也了解到，它的房價便宜首先是因為這邊的人口流量比較少，基本上年輕人都選擇出去闖蕩不會再回來，所以就導緻這邊很多房子都是空置的，造成了房子供大于求的局面，因此這邊的房價自然就很便宜呀。

　　除此之外還有一個原因就是他這邊在近幾年一直都發展的比較緩慢，所以它的房價肯定是會很便宜的。

　　為什麼乳山的房價這麼低

　　首先，疫情影響是今年房價下跌主因。

　　雖然說任何商品都是市場供求關系決定。然而，疫情卻是特殊的影響之一。新冠肺炎從年初至今，為期有9個月了，國内雖然已經基本受控，但是國外還是肆虐橫行。而疫情影響的是當地的經濟，繼而影響人均收入，最終導緻流入樓市資金少之又少。

　　其次，人口流失較嚴重。

　　都說人口是樓市的頂梁柱，這句話一點沒錯。因為房子是人居住的。而乳山市自2000年至2020年，人口從60.5萬人下降至55.1萬，20年下跌了5萬人，平均每年流失2500人，而每年都在逐年遞減。樓市需要的是購房者的需求，而當地人口流失嚴重的情況下，何談樓市需求，隻會是越來越多的二手房空置并急于出售。最終房價下跌來彌補市場供大于求的空缺。

　　未來乳山市房價，我認為難再漲。樓市大舞台，除了乳山市人口流失嚴重和疫情影響經濟收入。同時，全國各地都在重申4年前提出的“房住不炒”政策，而這一政策已經實行多年，或将繼續影響樓市房價的大漲。未來，我認為無論是乳山市還是其他城市，房價都會以“穩”為主，昔日的瘋狂上漲不再有。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活無法連接服務器是什麼意思
1、無法連接服務器的意思是當地網絡問題，請稍後再試。進入移動網絡設置--接入點名稱--按功能鍵－－重... 2023-07-02
生活家居裝飾畫如何選購
1、根據家居裝修風格來選擇裝飾畫：偏中式裝修風格的房間最好選擇國畫、水彩和水粉畫等，圖案以傳統的寫意山水、花鳥魚蟲為主；偏歐式裝修風格的房間适合搭配油畫作品；偏現代的裝修适合搭配一些印象、抽象類油畫，居室内最好選擇同種風格的裝飾畫。2、看牆面選擇裝飾畫：如果牆面刷的是牆漆，色調平淡的牆面宜選擇油畫，... 2023-07-02
生活映夢的寓意
映本義指照射；反照，照射而顯示。用作人名有光亮、明亮、溫暖之義。夢本義指人在睡眠時産生想象的影像、聲音、思考或感覺，後也引申為想象。用作人名有心懷大志、實現願望、夢想成真之義。出自《秋思》“映夢窗，零亂碧。”《秋思》全文：堆枕香鬟側。驟夜聲、偏稱畫屏秋色。風碎串珠，潤侵歌闆，... 2023-07-02
生活客廳魚缸擺放風水禁忌有哪些
1、魚缸不宜放在吉方任何住宅都不可能十全十美，總有些外煞之類的存在，用魚缸來化解外煞是其中的一個巧妙... 2023-07-02
生活空調清洗劑怎麼洗空調
1、首先準備一瓶專用的空調清洗劑，一般一瓶一次可以清洗兩台室内空調機。2、然後拔下空調插頭。3、接着打開空調面闆，取下過濾網、活性炭過濾片，過濾網沖洗幹淨。4、然後在過濾網的位置下面，可以清楚的看到空調蒸發器，在蒸發器表面密密麻麻的間隙中積累着大量的灰塵。5、接着用手握住空調清洗劑，上下搖動幾下，把... 2023-07-02
生活滾筒洗衣機怎麼清洗
1、使用清洗劑消毒。找一個容器倒入水和除垢劑，按照除垢劑比水為1/2的比例兌好，并且攪拌均勻之後。倒入準備好的專用清潔劑，攪拌均勻。倒入洗衣機然後讓洗衣機按正常洗滌模式工作20，然後循環用這個水進行3次左右的清洗，再用清水進行後的收尾工作。這樣就能清洗到洗衣機的内壁。2、漂白劑消毒。首先是要将滾筒洗... 2023-07-02
生活身體磨砂膏是什麼做的
1、身體磨砂膏，就是指含有均勻細微顆粒的乳化型潔膚品。其主要用于去除皮膚深層的污垢，通過在皮膚上摩擦... 2023-07-02
生活山楂奶球的制作方法
1、把山楂洗幹淨，去核去蒂。2、鍋裡添水把山楂煮熟，不需要煮太久。3、把山楂撈出來放料理機裡打成泥。... 2023-07-02
生活農村房屋異地搬遷政策
（一）異地搬遷對象是哪些人群異地搬遷對象主要是居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多發等生存環境差、不具備基本發展條件，以及生态環境脆弱、限制或禁止開發地區的自願搬遷的農村建檔立卡貧困人口。具體來說，需同時具備以下三個條件：1、生活在一方水土養不起一方人地方的；2、本人願意搬遷的；3、農村建檔立卡... 2023-07-02
生活紫鸢花的花語
1、紫鸢花的花語時贊賞對方高貴典雅或暗中仰慕，寓意愛意與吉祥。2、鸢尾花大而美麗，葉片青翠碧綠，觀賞... 2023-07-02
生活新鮮蘆荟祛痘印方法
1、每天潔面後将可食用的新鮮蘆荟汁擦在臉部，要早晚堅持，慢慢臉上的痘印開始變淡，粉刺也會随着消失的。... 2023-07-02
生活公租房和廉租房的區别是什麼
1、含義不同。公租房有被稱為是公共租賃住房，這樣的房子主要就是指政府或政府提供政策支持的其他主體，通過限定戶型面積、供應對象和租金标準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房；廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民低生活保障标準且住房困難的家庭提供社會保障性質的... 2023-07-02
生活花露水過期了還可以用嗎
花露水過期了不可以用。花露水雖然是局部皮膚外用的藥物，但過期了的花露水藥效就會降低，過期的花露水的驅蚊效果也會變差，消毒等功效也大打折扣。如果皮膚敏感還可能會刺激皮膚。怎麼保存花露水：1、應将花露水存放在陰涼處，避免放在熱空氣及光線下，不能靠近火源或高溫環境，因為其中的酒精靠近熱源很不安全。2、花露水應儲存在幹燥、避光、隔熱的地方，如果有需要的話，可以将其放在冰箱中冷藏。兌水的花露水能用多久：一般 2023-07-02
生活吃什麼菜回奶最快最好
1、山楂麥芽飲。常見的食材有麥芽、山楂、紅糖，可以先将麥芽和山楂炒焦，然後加入水燒開之後再放入紅糖。... 2023-07-02
生活幼晴的寓意
幼本義指年紀小，小孩子，如幼年；也指對兒童愛好，如尊老愛幼。用作人名有天真無邪、可愛乖巧、心地純淨、美好善良之義。晴本義指天空無雲或雲量很少，跟“陰”相對。用作人名有樂觀、活潑、上進、美好之義。出自：唐-孟雲卿《傷情》“兄弟先我沒，孤幼盈我傍。”唐-韋... 2023-07-02
生活普洱茶餅如何存放
1、流通的空氣中有較多的氧份，有利于茶葉中一些微生物的繁衍，因而可加速茶葉變化，但不能将普洱茶挂置在陽台上或陽光直射，這樣放置的茶，茶氣都給吹走、茶味都給吹散了，飲用起來感覺淡然無味。2、可以有适度流通的空氣，但不能放于風口。南方地區一般要放在密封罐子裡，因為空氣濕度實在太高了。3、要注意周圍環境不... 2023-07-02
生活衣架挂羊絨衫的方法
1、整理你的衣架，如果有發現鋼絲衣架，就把它們換掉，因為鋼絲衣架太硬，挂在上面的羊毛衫容易變形然後進... 2023-07-02
生活事業單位是什麼意思
1、事業單位，英文是PublicInstitution，是指由政府利用國有資産設立的，從事教育、科技... 2023-07-02
生活空調水管怎麼換簡單幾步即可
先把那根用白色臍帶纏繞的粗管子撥開，就看到有螺紋的管子了，那就是排水管。從接頭處撥出這個排水管。将新的管子按原來的樣子接好，最好還在接口處用膠帶纏下。如果破的地方很小的話就用好一點的PVC防水膠布緊緊纏一下就可。再按原來的樣子把管子與電線全部又用膠帶纏好，複原就行。 2023-07-02
生活毛衣掉色怎麼辦
1、如果毛衣褪色的話，可以用過夜的涼茶水來把毛衣浸泡15分鐘，然後再用清水洗淨，這樣毛衣不但十分的幹... 2023-07-02
生活如何選擇家居清潔用品
1、洗滌劑中通常含有烷基苯磺酸鈉、硫酸鈉、甲苯碘酸鈉、三聚磷酸鈉以及羧甲基纖維合成的堿性化學洗滌劑，人體如果長時間接觸這些物質會對肝髒、造血系統形成危害。所以說不是洗滌劑方的越多越好，洗滌劑投放一定要适量，保證漂洗的時候講洗滌劑漂洗幹淨。2、嬰兒尿布、内衣、内褲，不要用洗衣粉洗，要用專業洗衣液洗。3... 2023-07-02
生活學長笛有什麼危害
1、學長笛的話是沒有什麼傷害的，反而好處非常多。2、學長笛可以練習手指的協調性和速度。3、女生練習長笛後品性文雅，男生則是大氣。4、吹長笛可以作為特長考試，高考加分。5、樂器屬于可以多節拆裝的，體積小，靈活方便，便于攜帶，拿在手上也顯得很精緻好看。 2023-07-02
生活茶壺保養的方法
1、泡茶的時候，茶具應該輕拿輕放，以免磕碰損壞或者脫釉。2、茶器泡完茶後，要及時用熱水沖幹淨，以免茶... 2023-07-02
生活古陶的年代鑒别首先應該看
1、古陶的年代鑒别首先應該看：造型；胎質；紋飾；款識等。2、看造型：古瓷器不同的朝代是有不同的造型的... 2023-07-02
生活依次開放的依次是什麼意思
1、依次，指次第，按照順序或依一定順序，一個接一個地，依次開放就是指依次，按照順序或依一定順序，一個... 2023-07-02
生活海螃蟹怎麼冷凍保存
1、放入冰箱冷凍室保存，因為冰箱冷凍層溫度較低，海螃蟹在一個零下十幾度的環境下，幾乎沒有細菌等微生物... 2023-07-02
生活如何做可以翻頁的電子宣傳冊
1、解壓找到FLIPPDFPORTABLE.EXE文件。雙擊安裝打開。找到importPDF，點擊這... 2023-07-02
生活觀賞海棠果實可以吃嗎
1、觀賞海棠果實可以吃，是沒有毒性的。不過還是不建議大家采摘食用。2、因為觀賞的海棠樹多是栽培在路邊... 2023-07-02
生活選購溫濕度計需要考慮哪些方面
1、看數顯溫濕度計品牌。要知道一個好的品牌建立必然是要經得住市場檢驗并獲得客戶認可，所以在解決好的數... 2023-07-02
生活 2020年河南洛陽房産變更需要什麼手...
1、房産變更不經過房地産中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房産證上面名字的當事人在場如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房産證上面隻有一個人的名字)。2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房産證原件；如果夫妻雙方有一... 2023-07-02

tft每日頭條

> 生活

> 乳山部分海景房每平米已跌破千元為什麼乳山的房價這麼低