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抵押權質押權與留置權都屬于法定物權

生活 更新时间:2024-10-05 17:00:37

擔保物權是為了确保債權的實現,而在他人财産上設立的物權。擔保物權可以由當事人的約定或法律的規定而産生,包括抵押權、質權、和留置權。

抵押權是債務人或者第三人不轉移财産的占有,将該财産作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人依照法律規定的程序就該财産優先受償的權利。如:甲向乙借30萬,甲的房子做抵押,并到房産局登記。期間甲可以居住,也可以出租該房子,如果甲到期不能償還30萬的本息,乙有權變賣抵押的房子,并就賣得的價款優先受償。其中,房子是抵押财産,甲是抵押人,乙是抵押權人。

質權是指債務人或債務人提供的第三人的動産或權利,移交給債權人占有,在債務人不履行債務時,債權人有權以該财産價款優先受償的權利。如:甲向乙借5萬,将其所有的一輛車交給乙占有。甲到期不能歸還的,乙有權将那輛車變賣。賣的價款優先受償。車就是質押财産,甲是出質人,乙是質權人。

留置權指當債務人不履行其到期債務時,債權人可以留置已經合法占有的債務人的動産,并就該動産優先受償的權利。甲請乙做組衣櫃,到期做好了,甲不付錢,乙有權留置衣櫃,并且可以變賣衣櫃。甲是債務人,債權人乙是留置權人,衣櫃是留置财産。注意留置權的行使不能違反公共秩序或善良習俗,不得留置畢業證、身份證等。

抵押權質押權與留置權都屬于法定物權(抵押權質權留置權屬于擔保物權)1

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