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回遷房收房産稅嗎

知識 更新时间:2024-10-18 10:48:38

  回遷房是要收房産稅的,由房産稅的征稅範圍可知,回遷房是需要繳納房産稅的,回遷房就是發展商征收土地時,賠給回遷戶的房子,這主要是因為房屋的位置,即城市、縣城、建制鎮和工礦區按照規定繳納房産稅,其他位置一律不收。房産稅屬于财産稅中的個别财産稅,其征稅對象隻是房屋,征收範圍限于城鎮的經營性房屋。區别房屋的經營使用方式規定征稅辦法,對于自用的按房産計稅餘值征收,對于出租房屋按租金收入征稅。

  房産稅征收标準從價或從租兩種情況:一是從價計征的,其計稅依據為房産原值一次減去10%-30%後的餘值,還有是從租計征的(即房産出租的),以房産租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府确定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

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