1、頂樓一直都是一個比較有争議的樓層。有的人喜歡，住在頂樓感覺太幸福了；有的人讨厭它，恨得咬牙切齒，發誓這輩子再也不住頂樓。頂樓有好有壞，購房者購買頂樓要看自己的預算和要求。
2、優點：
（1）價格優惠。
頂樓一般情況下都是最後才能賣的出去，開發商為了盡快将頂層銷售出去，經常會有很多的促銷活動，例如降價、送閣樓等。
（2）采光通風好。
頂樓房子因為處在最高處，視野開闊，通風采光也好，房間明亮寬敞。空氣也比底層好很多。
（3）排水方便。
頂樓房子不用擔心有下水道堵塞的困擾，方便很多。
（4）打造空間大。
而且頂樓一般都有送閣樓和大陽台，也算超值劃算。你還可以把它打造成一個小的空中花園，種一些花花草草，就是一個高層的世外桃源，有了這樣的環境，周末再也不想出門擠了。
（5）沒有噪音污染。
而且高層一般不會手噪音的影響，住頂樓上面沒有住戶，所以不會有來自樓上的高跟鞋的聲音、椅子擦碰的聲音，會少了很多噪音，能讓你在周末的早晨好好地睡個懶覺。
3、缺點：
（1）熱、漏水。
就現在而言，大開發商的施工質量仍是有保證的，防水隔熱層資料比曾經的新，施工方法比曾經好，堅持個6.7年，乃至十年都沒問題。退一萬步說，真漏水了，自己單花錢做一邊防水隔熱也不會太貴。
（2）水壓低。
這個加一個水泵就處理了，而且隻是在用水高峰期時用就可以。
（3）停電。
這個因人而異，懶人二樓都坐電梯。我的工位在公司的12樓，每天我都是走樓梯上下班，最簡略的鍛煉身體的方法，何樂而不為？白叟仍是不建議住頂層。再就是盡量買小高層的頂層。
（4）防火逃生。
盡量買小高層吧，這點确實是硬傷。不過如果是4.5層發作火災，理論上上面的一切層的風險系數是相差不多的。
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