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是先認籌後搖号嗎

知識 更新时间:2025-02-07 11:47:30

  關于認籌和搖号的順序,是先認籌後搖号。買房搖号也就是認籌,認籌過後即可獲取号碼,号碼便是身份證的後幾位數字,房屋開盤當天到售樓部等候,搖到自己的号碼即可優選。一般是搖的選房的順序号。100個人競争50個房子,還有20個可以參加優先搖号。即是說這20個人先搖,結果可能是有房或是沒房。比如這20個人有15個搖到了,那麼剩下的人再來競争剩下的35套。

  買房搖号的政策,目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關系矛盾惡化,防止出現瘋狂搶房或者深夜排隊買房,或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火爆假象。出台買房搖号政策,其實也是無奈之舉。因為限價,引起了蝴蝶效應。一方面,限價導緻了很多開發商瘋狂捂盤惜盤,造成了新開樓盤大幅減少。另一方面,一手房被限價,而二手房政策卻相對寬松,價格遠超一手房,有些地方差價甚至能達到6000元/平米,一二手房價格嚴重倒挂。

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