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回租是什麼意思

生活 更新时间:2024-07-26 22:17:00

  回租是承租人将其所擁有的物品出售給出租人,再從出租人手裡将該物品重新租回,這種租賃形式稱為回租。采用回租的租賃方式可以使承租人迅速回收購買物品的資金,可以加速資金周轉。回租的對象一般多是已使用的舊物品。

  交易業務的雙重性。租回交易雙方具有業務上的雙重身份,因而業務處理上具有重疊性,是融資産銷售和資産租賃為一體的特殊交易行為。

  資産價值轉移與實物轉移相分離。租回的交易過程中,出售方對資産所有權轉讓并不要求資産實物發生轉移,出租方隻是取得資産的所有權,并沒有在實質上掌握資産的實物。

  資産形态發生轉換。租回交易是承租人在不改變其對租賃物占用和使用的前提下,将固定資産及類似資産向流動資産轉換的過程。

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