如何判斷裝修報價是否合理?
1、第一步:先看施工水平,再考慮報價
選裝修施工隊時一定要先看這個隊的施工水平,再考慮報價,還有一點要提醒大家,要想質量好,裝修工錢就不可壓得太低,施工費與買材料砍價不一樣;
例如坐便器在這個地方八百,到另一個地方砍到七百五,你省五十元,但質量沒變,可工人施工基本是包活,如果工錢太低,工人為了保證收入必要趕活,這樣施工質量準下降,常說一分價錢一分貨。
2、第二步:比較各施工隊的預算報價
在裝修預算中比較施工隊的報價很重要,比較報價一是先看質量再看報價,二是要先定好要做的項目,再看施工隊的報價,然後再用統一的報價單讓各施工隊分别報價,再加以比較;
特别要注意不要隻比較單項報價,現在裝修貼磚和刷漆是兩大項,一般人看看報價單都是先看這兩大項,有的裝修隊也許這兩項比别人便宜一點,可你家活不可能隻有這兩項,如果在其方面價格上去了,也就扯平了,還有的單價低而面積多報,所以比較施工報價要看結尾的總報價。
3、第三步:判斷所有施工項目是否齊全
看一下報價單中所有的施工項目是否齊全,有沒有漏報或少報,漏掉的項目到了施工時肯定還要做,但增項的部分一般沒有什麼優惠,一個工程做下來免不了要加活減活(無疑一般是加活多);
開始和施工裝修公司談價錢時,還能砍砍價,施工公司為了能接到活,也會做出适當讓步,開工後要再加活,砍價的餘地就很小,這時你也不可能為這小活兒再上個裝修小隊,所以做預算時要盡量把要做的項目說全,就是沒定下來的項目也應寫上,即使不做結算時再扣除,省得再加活時還得讨價還價。
4、第四步:水路、電路改造注意隐藏收費
預算中關于水路、電路的改造費用,要注意有的施工隊經常“少報預算多結款”,水電改造通常是先預收一小部分款,再在合同上注明“完工時再按實際發生的數量進行結算”,而結算時經常超出的部分讓戶主難以接受,所以施工方在出預算時,業主可要求限制結算與預算的百分比,一般是不超過百分之十。
5、第五步:注意施工隊中給出的價格計算單位
要核對報價中的各工程項目的具體數量,例如牆地磚及乳膠漆的平米數,把各隊報的面積數比較一下,也可以看出這個裝修公司的素質;
還有家具制作的計算方法,比如衣櫃或書櫃,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一樣的情況下,要看結尾的收費标準。
6、第六步:注意每項報價注明的材料及施工工藝
一般裝修公司在每項報價後面會注明是用什麼材料及施工工藝,比如牆面漆30元/平方米,應注明對于牆面基層的處理工藝,如刮幾遍膩子找平,乳膠漆的品牌型号及塗刷工藝,如刷前加一遍底漆及乳膠漆加水的百分比和滾塗遍數等;
還有一些額外的預算,施工方一定要提前告知業主,比如像牆面裂縫,大面積的裂縫處理是要另行收費的,還有牆面底基找平處理,地面找平等,還有瓷磚規格過大或過小,都要加錢的,比如滿鋪石膏闆,通常每平方米要加收30元以上;
以上這些收費項目施工方都應提前告知業主,如果在預算中不寫上,到現場施工時才提出來,面對突然多出來的費用,一般業主會難以接受。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!