一期二期房子有差别嗎買房取消預售什麼時候可以實施-tft每日頭條

一期二期房子有差别嗎買房取消預售什麼時候可以實施

生活更新时间:2024-07-23 07:23:44

　　現在很多房屋都沒有現房，一般是先賣一期，如果房屋賣得很好就會加售第二期，而且開發商也會提前規劃好後面的一期二期。那麼，房屋一期和二期是一個預售許可證嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　一期二期房子有差别嗎

　　一、價格不同。一期社區相當于品牌營銷，一期社區是開發商吸引更多購房者的籌碼。開發商的一期社區和二期社區通常很近。一期房屋交付後，二期仍在建設中。開發商的一期社區和二期社區通常很近。一期房屋交付後，二期房屋仍在建設中。

　　房屋一期和二期是一個預售許可證嗎

　　房屋一期和二期不是一個預售許可證，如果開發商在賣其他樓房必須在取得一個預售許可證号，并且開發商在取得預售許可證後在三天内開盤。根據相關規定，商品房預售許可證的批準預售部位是根據規劃證審核批準的範圍。一個預售許可證對應一定的預售範圍，根據相應的規劃，如果開發商開發項目還有别的樓棟，這些樓棟應該取得新的預售許可證才可以銷售，并且應該取得對應範圍的預售許可證之後才可以開盤。若是開發商用以前的預售許可證号來銷售其他房屋，一定要謹慎購買。

　　買房取消預售什麼時候可以實施

　　買房取消預售什麼時候可以實施還不确定。雖然當下現房銷售的呼聲越來越大，但短期内如果取消商品房預售制的話，隻會讓房企大面積破産，對于房地産行業乃至整個社會金融體系都有負面影響，因此取消商品房預售制需要長遠考慮，長期的規劃和試點都是必要的。

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