tft每日頭條

 > 知識

 > 房改房過戶後是商品房嗎

房改房過戶後是商品房嗎

知識 更新时间:2024-11-18 17:16:20

  房改房過戶後不是商品房,還是房改房。房改房在完成相應手續,交納相應的費用後産權屬個人,與商品房享受的權力一樣,可以正常出售。房改房過戶後雖然不是商品房,但是房改房與商品房的交易是差不多的,隻是在交易過戶時,房改房比一般的商品房過戶多了一步,就是辦理獨立土地證的步驟,另外,房改房的過戶稅費有些不一樣,如營業稅、土地出讓金等等。

  根據國家政策,當進行房産過戶的時候,需要繳納營業稅。營業稅稅率5.6%。若交易房屋是房産證不足2年的非普通住宅按照全額征收;過戶房産證超過2年的非普通住宅或者房産證不足兩年2年的普通住宅按照兩次交易差價征收;過戶房産證滿2年的普通住宅免征營業稅。若過戶非住宅累建築,不論什麼情況都是全額征收營業稅。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved