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滿五唯一的房子過戶費多少

知識 更新时间:2024-07-22 22:10:31

  滿五唯一的房子過戶費有個人所得稅,是計稅金額的百分之一或差價的百分之二十,契稅,首套90平以下百分之一,90平以上百分之一點五,二套90平以下百分之一,90平以上百分之二,二套房政策不含北上廣深,交易手續費,買賣雙方分攤,辦證、交易登記等雜費,土地出讓金等。房子滿五唯一主要是針對二手房而言的,滿五是指的房子的房産證已經滿了五年,唯一指的是該房主在房屋權屬登記系統裡的隻有這一套房子,大多數城市其實是以家庭為單位來定義唯一的。在二手房交易市場中,滿五唯一的房子更受大家歡迎,購房者購買滿五唯一的房子,可以享受稅費優惠政策,購買滿五唯一的房子可以為買賣雙方都節省一筆不小的費用。需要購房者注意的是,在購買二手房的時候一定要看一下房産證的原件,以便核實房子是否是真的滿五唯一,别因為疏忽徒增時間成本和金錢成本。如果覺得有必要的話,也可以将滿五唯一這一條件寫入到補充協議中,如賣家存在欺騙的行為,則購房者可以根據協議追究賣家責任,承擔多餘的費用。

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