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公有住房征房産稅嗎

知識 更新时间:2024-11-25 03:06:31

  公有房屋如是無償使用,應由承租方繳納房産稅;如是有償使用則由出租方繳納房産稅。房屋盡管為公有,有償使用應由房屋所有人(即出租方)繳納房産稅。計算房産稅的方法有兩種:

  1、按房産原值乘(1-30%)乘1.2%來計算繳納房産稅;

  2、按租房收入乘12%計算繳納房産稅.

  若是無償使用,承租方須向當地稅務提供租賃合同,地稅局一般會用合同中房屋的使用面積乘當地房屋租賃水平定價(按每平米),并通知承租方,來征收承租方的房産稅。

  房産稅由産權所有人交。出租一般應該按照租金收入的12%交房産稅。公房(公有住房、公産住宅)是指由政府和國有企、事業單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前,住宅的産權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設,主要向城市居民出租、出售,由企業建設的住宅,向本企業職工出租、出售。

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