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北京買房注意事項有什麼

知識 更新时间:2024-11-30 06:02:49

  1、一開始了解清楚所買房子的坐落位置、戶型、面積、建築質量、交通、附近環境以及配套設施等等,然後按家庭成員的實際情況斟酌思量要不要購買。之後要認真考證開發商的信用和實力,要求開發商出示相證件。

  2、簽購房合同前,查看買房合同文本是不是标準;要求開發商出具“五證兩書”,防止後期出現建築質量相關的問題;再一次全方位的檢查所買房子的質量,并确定房子的戶型、使用面積等;認真查看閱讀協議内容,明确相關事項的詳細交接時間、交房規範、違反合同的責任以及賠償事宜,主要是違約責任,如有争議,可叫開發商進行修改。

  3、上交的貸款材料要真實、具體,防止影響貸款手續,延遲貸款進行時間。貸款額度量力而行,不要勉強,對自己的崗位穩定程度、工資水平及償還能力做出精确判斷。按照自己的真實情況,選擇一種在工資收入可以承受的範圍裡的貸款及償還方式。

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