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貸款買房過戶要多少天

知識 更新时间:2024-11-26 02:40:18

  貸款買房過戶需要在20個工作日,即在進行交易的20個工作日後可以領取新的房産證。首先對下家的貸款額度、資信進行審核;審核無誤後,雙方達成買賣協議。房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。

  房東收下下家的定金開始計算。雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日内,下家将首付款支付給房東;下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協議;7個工作日貸款審核結束後,雙方約定一個房産進交易的時間。進交易20個工作日後,領取新的房産證;銀行憑新的房産證,給原房東放款,憑新的房産證辦理物業交接手續、水電煤等過戶,後在交房時,下家将尾款交給原房東。

  購房者需要根據相關的規定來辦理房子過戶,一般需要二十幾天左右的時間房子過戶手續就能辦理完成。

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