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小區車位管理費屬于物業費嗎 小區車位買還是租劃算

生活 更新时间:2024-12-13 00:31:29

  小區車位管理費并不屬于物業費,管理費和物業費是不沖突的,如果買了車位還是需要額外交管理費的,很多人都不理解,但現在就是這樣規定的。那麼,小區車位管理費包括哪些服務?一起來看看小編帶來的介紹吧!

  小區車位管理費屬于物業費嗎

  不屬于,車位管理費由車主繳納的車位費來承擔。

  車位管理費也是物業收取的,車位管理費是物業公司或停車管理公司針對停車場的停車管理收費。車位的管理費相當于房子的物業費,但比物業費低得多。車庫也需要保潔,也需要保安,也需要規劃,維護,保養,值守。既然是産權車位,那就是為廣大本小區業主服務的場所,也就少不了工作人員。

  小區車位管理費包括哪些服務

  一般包括車位清潔、車位燈光以及消防等設施的管理和服務,如果沒有特殊約定,車位管理服務内容不包含車輛保潔和車輛安全,所以費用一般比較低,雖然現在還沒有專門的标準和規定,但所有費用都要先經過物價局備案,如果物業沒有盡到責任,業主有權拒交。

  小區車位買還是租劃算

  1、從小區的面積來看,如果你買的房子位于熱門的市中心或者豪宅區,買車位比較劃算。市中心人口多,車輛多,但車位供應肯定不足。買了車位後,即使在家不用,租出去也是非常劃算的。

  2、從小區車位占比來看,有的小區很小,車位很少。在這種情況下,最好購買停車位。否則,如果其他車主前期買了車位,後面的車主就會缺車位。停車位不出租。

  3、從車位成本來看,雖然一次買一個車位可能要花幾十萬,但是購買的車位是屬于自己的,而租車位花出去的錢隻是獲取到短暫的租賃使用權。

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