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二手房過戶後就是自己的房子了嗎二手房辦理過戶後多久交房

生活更新时间:2024-11-23 08:12:25

　　二手房過戶後産權就在自己名下了，作為買家等幾天房産證就可以到手了，如果找中介買的話，房産證是先在中介那裡的，後續尾款給賣家了才會把房産證給你，具體可以看看小編帶來的介紹吧！

　　二手房過戶後就是自己的房子了嗎

　　二手房過戶手續完成後，房子屬于買家。二手房的所有權屬于房産證上有名字的人，所以在轉讓前屬于賣方，轉讓後屬于買方。根據産權轉讓登記的要求，二手房買賣雙方需要到産權登記中心登記辦理。在此之前，雙方應首先準備轉讓所需的材料。如果買方單身，隻需攜帶身份證、戶口簿和需要購買的房屋納稅證明。但是，如果買方已婚，還需要夫妻雙方的身份證和結婚證，買房還需要攜帶身份證和房産證。如果是多個業主，需要在轉讓地點簽字才能完成轉讓。

　　二手房過了戶是不是就可以放心了

　　在過戶之後基本不會再出現什麼較大的問題。因為這時候房屋産權已歸你所有，并且已經辦理完過戶相關手續，購房合同上的義務已經履行完畢了。對于二手房來說，在過戶之前，必須先将合同内容了解清楚，在沒有任何問題的情況下簽署，以免後期出現麻煩。

　　二手房辦理過戶後多久交房

　　二手房過戶後交房的時間是由雙方約定的，一般在主款付完後就可以交房了。若是賣方過了約定的期限還沒有交房的情況，是可以通過法律的途徑進行解決的，若是約定了仲裁的條款，則可以申請進行仲裁，要求他進行租金、違約金、律師費和仲裁費等費用的支付。

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