公攤和得房率怎麼算-tft每日頭條

公攤和得房率怎麼算

知識更新时间:2024-11-18 23:41:50

　　公攤和得房率的計算，公攤面積的計算：建築面積＝套内建築面積＋公攤面積，公攤面積＝公攤系數x套内建築面積，公攤系數＝總公共分攤面積／（套内建築面積x總套數），套内建築面積＝套内使用面積＋牆體面積。屋銷售面積一般由套内建築面積和公攤面積組成。但因公攤面積計算起來比較複雜，所以也是房屋買賣中貓膩重重、糾紛不斷的焦點。所謂公攤面積，是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套内建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。

　　而得房率的計算，是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。得房率=套内使用面積/套型建築面積，套内建築面積=套内使用面積+套内牆體面積+陽台面積，銷售面積（也稱套型建築面積）=套内建築面積+分攤的公用建築面積。得房率是買房比較重要的一個指标。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠，太高，不方便。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

知識國慶節送什麼折紙
1、當國慶節到來的時候，我們都會制作一些和國慶節有關的手工折紙制作，例如這裡大家看到的這個有趣可愛的... 2023-06-27
知識旱傘草的作用
1、觀賞作用。旱傘草(水棕竹），容易管理和培植，幹淨而雅緻，具有盆景風度。若配上假山奇石，制作小盆景... 2023-06-27
知識元寶楓葉子的藥用和功效
1、元寶楓全身上下都是寶除了果實可以制作成保健品調理身體之外，葉子還能夠泡茶喝對身體健康也有一定的促... 2023-06-27
知識舌頭白苔厚疼怎麼回事
其一：舌頭白苔厚是濕氣的一種表現，如果舌苔白厚，看起來滑而濕潤，則說明體内有寒，如果舌苔粗糙或很厚、... 2023-06-27
知識人為什麼要買保險呢？
1、因為風險無處不在，人的一生中生、老、病、死、殘，除了養老的問題外其它的風險我們不知道會在哪天發生... 2023-06-27
知識紅燒魚怎麼做不辣
1、紅燒魚不辣的做法如下：魚洗淨，用姜粉料酒鹽入味，約10分鐘。西蘭花燙熟備用，蔥姜蒜整棵拍松。2、... 2023-06-27
知識盛錢包是一清機嗎
1、公司主打“盛錢包藍牙MPOS”，該産品經過中國銀聯安全認證。安全可靠、全面、專業、快速、給你最便... 2023-06-27
知識怎麼減肥
1.坐着運動2.擊掌3.站立喝茶 2023-06-27
知識雷淩自适應遠近光怎麼用
1、需要找到燈光按鈕，然後把它調到自動模式，剩下的就交給汽車系統自己來控制和操作了。2、汽車前面有遠... 2023-06-27
知識植物傳播方式有哪些五種
1、靠人傳播，人類是自然界的改造者，我們都知道有防護林或者是人造林這些，都是由我們人類的活動變成的，... 2023-06-27
知識智能門鎖電機鎖體内部結構組成
1、面闆。市場上制造智能鎖面闆使用的材料大緻有：鋅合金、不鏽鋼、鋁合金、塑料等。2、鎖體。鎖體的材料... 2023-06-27
知識對媽媽說的話
1、媽媽，在此我先對你們說一聲謝謝！為的是感謝你們的養育之恩，我還要道一聲，你們辛苦了，為的是感謝你... 2023-06-27
知識擦完蘆荟膠還可以擦其它護膚品嗎
1、可以。2、蘆荟膠主要是修複皮膚鎮靜的功效，單使用蘆荟膠皮膚會比較幹，可以搭配使用水乳護膚，平時注... 2023-06-27
知識怎樣快速解決鼻子不通氣
首先大家可以準備一杯熱開水，将鼻子處在熱水的上，不要靠得太近，要有一定的距離。感覺太燙了就離的遠一點... 2023-06-27
知識春羽葉子發黃怎麼辦
1、控制溫度春羽并不抗寒，所以較低的氣溫會對它造成巨大的傷害，葉子也就容易發黃，這就需要在天氣降溫之... 2023-06-27
知識深秋釣魚技巧
釣組搭配想要在深秋裡面釣好鲫魚，首先在釣組上要合理搭配，既不能太大也不能太小。這主要還是依據對象魚的... 2023-06-27
知識冬天的植物有哪些
1、有些植物是具有良好耐寒性的，就算是在冬天也能生長，如香雪球、臘梅、綠蘿、筋骨草、紅掌、萬壽菊、美... 2023-06-27
知識松鼠的生活習性
1、在養松鼠的時候，會發現它喜歡在白天活躍，到了晚上就會進入睡眠，特别是在早上它會顯得非常興奮，而且... 2023-06-27
知識蝦仁的做法有哪些
1、對蝦洗淨。2、去殼，取出蝦仁。3、從蝦背開連刀，取出蝦線。4、加幹澱粉，料酒抓勻。5、腌制10分... 2023-06-27
知識如何更新顯卡驅動
1、點擊電腦左下角的【開始】，然後在“計算機”上面單擊右鍵，選擇“管理”。2、在“計算機管理”裡面點... 2023-06-27
知識棗幹的營養價值及功效與作用
1、幹紅棗雖然沒有鮮棗新鮮水分多，但是功效一樣很強大。吃幹紅棗益氣補血，因為紅棗中含有豐富的鐵元素，... 2023-06-27
知識資本主義和社會主義的區别有哪些
主導思想不同:社會主義的主導思想是創造财富，追求的是産品質量和産量。衡量社會的指标是企業最大産值。采... 2023-06-27
知識怎麼辨别口罩
1、從口罩的外包裝上找到口罩的生産許可證号，如下圖所示。醫用級的口罩都要有醫療器械生産企業（許可）。... 2023-06-27
知識鼻孔大怎麼變小
第一方面：可用兩手中指或食指指肚揉搓20-30次。這個是一個比較好的按摩方法，每天多試幾次效果是非常... 2023-06-27
知識關于九一八事變的主要内容
1、九一八事變發生在1931年9月18日，直到2020年已經過去89年，每年九一八我國各地都會拉響防... 2023-06-27
知識夢見自己買衣服
夢見自己買衣服意味着什麼？分以下幾種情況：1、夢見去買衣服，預示着你的家庭和睦，不管是物質上還是精神... 2023-06-27
知識為什麼昆蟲能拖動比它大幾倍的物體
1、昆蟲的足，像一台高性能挖土機的鐵臂，各節間由薄膜和韌帶連接着，活動起來很靈活。昆蟲有了這套巧妙組... 2023-06-27
知識如何輕松去除魚尾紋
1、銀耳汁敷眼部去除魚尾紋銀耳具體提升肌膚活力,起到除皺、緊緻肌膚、消除皺紋的作用。首先用溫水将銀耳... 2023-06-27
知識糖葫蘆的做法有哪些
1、将新鮮硬實的草莓用鹽水清洗淨淨。2、用廚房用紙把草莓上的水份擦幹。3、依次把草莓串在簽子上。4、... 2023-06-27
知識枸杞子與山萸肉區别
1、枸杞長在樹上，山茱萸是一種灌木。枸杞比茱萸肉更甜些。枸杞補腎氣，男女皆宜。山茱萸對男性性功能方面... 2023-06-27

tft每日頭條

> 知識

> 公攤和得房率怎麼算

公攤和得房率怎麼算

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注