1、假如是房産商違法約定,使得購房者不想買了,這種情況是可退定金的,還能要求雙倍賠償;
2、假如房産商沒有違約,是購房者自身原因,不想買了,這種情況是不能退的;
3、假如是因為政策原因,或是其他不可抗拒因素引起的,是可以退的。
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