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次頂樓是什麼

知識 更新时间:2025-06-21 19:35:33

  次頂層是頂層的下一層,也就是倒數2樓,屬于黃金樓層。

  次頂層視野好,光照好,氣溫恒定,不會出現漏水等情況,是比較好的一個樓層。

  但個别位于倒數第2層的房屋,實際上也是頂層。建議想買“次頂層”的市民,及時看清樓體結構和房屋布局,以免錯買房屋。

  次頂層缺點:

  1、住高層住宅樓最重要的就是消防安全問題

  2、大多數的高層建築,頂層一般都是設備房間,設備比較集中,所以僅次于頂層的次頂層想當然那也會存在噪音的幹擾,新房還好說,設備什麼的都是新的,噪音即使有可能也不是很大,但是對于一些用了很長時間的電梯來說,它已經用了很長時間,肯定有不同程度的老化,所以在運行的時候發生的聲音有可能會極大。

  3、高層通常情況下,水壓都比較低,可能會影響到供水問題,對經常洗澡的人來說,嘩嘩的洗澡不是那麼容易。

  4、住在高層,防水隔熱是一個繞不過去的問題,雖然說漏水隔熱問題在頂層樓比較嚴重,但是如果頂樓的結構和建材隔熱防水性沒有做好,那麼次頂層也是會受到一定的影響的。在這種情況下,夏天次頂層的溫度也肯定會很高。

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