宜家正在全球推行新的店鋪開發與零售模式。
近期,這家瑞典零售巨頭在國際零售房地産展(MAPIC)中表示,未來三年中,宜家将投資58億歐元在“全球地産開發”上——更綜合的體驗中心、創意公寓、宜家酒店與辦公樓等等都包括在内。58億投資中,有30億歐元将用于在歐洲、亞洲與北美市場建造城市綜合購物體驗中心。而城市綜合購物體驗中心拓展計劃中,有20億将用于在中國上海、長沙和西安3個城市投資綜合城市綜合體項目。
“這項投資将幫助宜家進軍新市場,并将我們目前的門店升級成多渠道零售的綜合門店。”宜家旗下負責地産開發的Ingka部門主管Gerard Groener稱,目前宜家在15個國家有43個荟聚購物中心(LIVAT),到2025年其購物中心的數字将增至70個。Ingka部門主要負責宜家的綜合地産開發,已參與投資規劃了95億歐元的地産項目。
據宜家方面介紹,這類綜合購物體驗中心與傳統的宜家家居門店不同,結合了零售、休閑與娛樂區,年平均人流量約為4.8億。目前類似的綜合購物體驗中心(荟聚購物中心)在中國共有三個。宜家表示,2022年将在上海開出第一家新的綜合購物體驗中心,囊括300家不同的零售店與一個屋頂花園;長沙、西安的店也在計劃中。
綜合購物體驗中心一方面能為宜家帶來租金收入,更重要的是,在綜合購物中心中的宜家家居也将收獲更多樣化的客流、提高來店率——吸引那些有就餐、購買家居商品需求之外的客源。
中國市場上,與早先的兩位數增長相比,宜家的銷售額增速已有所放緩。2017财年(截至2017年8月)其全球銷售額達到383億歐元;2018财年(截至2018年8月)的中國銷售額則預計超過147億人民币,同比增長9.3%。
為了在不同國家市場找到新的增長點,多渠道的店鋪銷售模式、地産開發與數字化嘗試,都将成為宜家未來的重點。
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