韓國房産稅哪一年開始征收-tft每日頭條

韓國房産稅哪一年開始征收

生活更新时间:2024-12-27 23:44:44

為抑制房價過快上漲，韓國将從6月1日開始，大幅提高綜合房産稅稅率和房屋轉讓稅稅率。這意味着在韓國境内持有多套住房的業主，不管是持有還是交易，所需繳納的稅額都将大幅提升。

韓國房産稅哪一年開始征收（韓國房産相關稅率提高至最高6）1

從6月1日開始，韓國綜合房産稅稅率将從目前的0.6%-3.2%上調至1.2%-6%。除了持有稅的增加，韓國房屋轉讓稅稅率也将從6月起調高，持有多套房的業主最高将承擔65%到75%的稅率，這意味着，業主買房所獲得的房價上漲的紅利，将會盡數用來繳稅。盡管政府這些舉措的目的是為了刺激多套房持有者，以及囤房、炒房的人能出售部分房産，通過增加市場供給的方式穩定房價，然而實際上效果并不明顯。

家住首爾的李先生，在韓國擁有多套住房，面對房産相關稅率的提高，他選擇繼續上調租金，而不是賣掉房子。李先生表示，一下子提高這麼多稅率，讓他無法接受。

韓國房産稅哪一年開始征收（韓國房産相關稅率提高至最高6）2

韓國首爾居民李先生：簡單來說，如果從前的稅金是100萬韓元（約合人民币5700元），提高以後就變成了500萬韓元（約合人民币2.9萬元）的程度，直接提高了3到5倍，實在是提高了太多。

事實上，為了控制房價，韓國自2017年以來，頒布了多達25項房産調控政策，然而四年間，首爾的房價依然不斷上漲。以首爾房價最高的江南區為例，這一地區的公寓平均售價已漲到約23億韓元，約合人民币1300餘萬，三年間漲幅高達43%。

韓國房産稅哪一年開始征收（韓國房産相關稅率提高至最高6）3

專家表示，韓國的房地産市場通常以十年為一周期，自2008年韓國房地産市場進入低迷期之後，目前韓國房價正在上漲周期内，不少投資者則瞄準這一周期律，大舉進行投資。

韓國微笑房地産研究院院長樸鐘福：處在這個房價上漲的十年周期節點上，即使出台了調控房價的措施，效果可能也不大，因為韓國大部分民衆是通過投資不動産來獲得收益的。（央視财經）

編輯/田野

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