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兩梯三戶有什麼優勢

生活更新时间:2024-11-27 20:39:02

兩梯四戶給人的第一印象就是端莊大氣，随着社會經濟的不斷發展和人們社平均工資的上漲，兩梯四戶在樓市的成交率相對而言要高，一梯兩戶似乎已經被打到了底層。但住過的人都知道，一梯兩戶在某些方面的優勢遠超過了兩梯四戶，很多投資客也因此在一衆房子中偏愛一梯兩戶，比如以下4點，有購房想法的提前看：

兩梯三戶有什麼優勢（住過的人告訴你）1

第一，公攤面積小

房屋登記面積是由公攤部分和實際可用面積兩部分共同組成的，公攤顧名思義就是諸如垃圾道、過道、配電室等公共使用的部分。一梯兩戶隻有一部電梯，與之配套的設備數量也相對較少，住戶私人占有的可支配面積，也就是得房率相對較高，無形中節省了很大一部分的購房成本，這對預算不足的家庭來說特别友好。

套内面積越大的房子，住戶越能根據自己的心意設計進行設計裝修，每個功能區的劃分也就更明确，如此打掃起來的效率會更高；那些喜歡中式家具的住戶，也不必擔心家具體積太大擺不下或者讓房子整體看起來擁擠。

兩梯三戶有什麼優勢（住過的人告訴你）2

第二，居住品質高

一梯兩戶的房子絕大多數都屬于中高端小區，因為一方面在房子占地面積一定的情況下，一梯兩戶的住戶數量比較少，首先各家各戶可能受到噪音幹擾的情況不多，這對患有神經衰弱的住戶來說非常必要；其次均可支配的公共設備相對多，大家居住的舒适度也能得到很大的提升。

另一方面開發商為了滿足吸引這些中高收入群體購房，會特别注重小區内部的環境，綠化和各項服務設施的數量比較多，落地的标準本身也很高，房子升值的可能性大大提升。

兩梯三戶有什麼優勢（住過的人告訴你）3

第三，出行便利

在很多人的印象裡，兩部電梯肯定比一部電梯出行方便，因為萬一其中一部電梯出故障，人們還能乘坐另一部，一梯兩戶就沒有這樣的優勢。這種說法有一定的道理但是并不全面。

因為一梯兩戶的層高基本都在11層左右，即使最高層的住戶出行時也可以依賴步梯，而小區停電時兩梯四戶的高層住戶甚至都無法正常出行，如果家中住的是腿腳不便的老人就更麻煩。

第四，安全性能高

首先一梯兩戶的住戶數量少，萬一發生火災，人們可以盡快地逃離現場，幾乎不會發生踩踏事故；其次按照一層樓2.8m的高度計算，我國一般消防雲梯都可以到達一梯兩戶的最高層，這意味着當火勢蔓延時，消防員可以借助雲梯破窗而入進行救援，俗話說水火無情，哪怕早從火災現場出來一秒，住戶生還的可能性就能大一分。

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