大部分銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房隻有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房産申請抵押貸款事宜,可以找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行将房産的剩餘貸款還完,并對房産完成解除抵押,然後再将已經解除抵押的房産抵押給銀行,這樣就可以申請抵押貸款了。
将抵押房産獲得的貸款分為兩部分,一部分還給借錢給自己的親友,一部分就可以用于自由支配,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解除抵押和抵押申請貸款兩個環節。
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