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房産如何撤備案

知識 更新时间:2025-02-15 18:48:45

  房産撤銷備案的流程是:

  1、申請撤銷合同登記備案。更改或撤銷買受人(含減少或增加買受人)和更改房号需注銷合同登記備案,更改合同其它内容需申請變更合同登記備案。

  2、填寫申請表。凡需注銷或變更商品房買賣合同登記備案者,應填寫申請表。申請表的注銷和變更原因由買受人填寫,雙方必須簽名蓋章。申請表必須填寫完整,不得空缺。相關單位留存商品房買賣合同,蓋章時應寫明存檔份數。填寫變更表應描述清楚合同條款變更後的内容。

  3、做撤銷抵押登記。注銷和變更登記備案的合同已做抵押登記的必須先撤銷抵押登記,注銷登記備案的合同必須攜帶撤銷抵押單原件和複印件。

  4、準備有關合同。注銷登記備案必須帶齊所有的合同,變更登記備案需帶一本合同;合同必須雙方簽名蓋章,否則一律不予辦理。

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