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購買商鋪要注意哪些

知識 更新时间:2024-08-30 14:20:31

  1、購買商鋪。最重要的是地段,不管是用于自己使用還是用于出租,對地段的要求都是比較高,周圍的環境、人流以及交通等都是非常重要的因素。

  2、商鋪的結構。有些是沿街商鋪,也有是街内的商鋪,通常沿街的商鋪人流量往往會更大一些,但是也要考慮到是具體做什麼的,有些地方是車輛不讓進去,這樣貨品運輸就會比較麻煩。

  3、使用性能。經營的種類不同,商鋪的使用性也不同,比如說需要做餐飲行業的話,就需要考慮到排氣管、天然氣等問題,如果要改造的話就會比較麻煩,這樣花費的費用比較多。

  4、産權問題。這是非常重要的,首先要了解該開發商的五證是否齊全,能否辦理到産權證,這對以後要出租的話是非常重要的證件,如果是購買二手的,要注意有無抵押或者多人産權的情況,對自身的權益一定要有保證。

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