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提前退租能否退還押金

知識 更新时间:2025-07-06 20:59:09

  提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退還租金的。但是,提前退租構成違約是需要承擔違約責任的。

  法律依據:

  2021年生效的《民法典》第一百四十三條

  具備下列條件的民事法律行為有效:

  (一)行為人具有相應的民事行為能力;

  (二)意思表示真實;

  (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

  第五百零二條

  依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

  依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

  依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,适用前款規定

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