金茂廣場位于和平區南市内，建成于2008年，由天津市金茂投資發展公司建造完成，業主自籌物業代為管理。

小區距離建成已有12年，雖然小區已有一定樓齡，但從外觀來看，外立面依然較新，看不出歲月的痕迹。小區内部的配套設施也維護較好，始終保持着宜人的居住環境。因樓齡相對較高，與剛需一族的需求可能較匹配。

在居住舒适度上，小區整體容積率為3.6，小區布局相适中，整體規劃中規中矩。

小區綠化程度較高，植被、草坪分布其中，營造出良好的休閑娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閑時光。

計算到2020年6月，小區挂牌均價為53424元/平方米，低出南市均價（5.49萬/㎡）1521元，低出和平區均價（5.59萬/㎡）2435元。在價格上，小區有明顯的優勢，也是與區域内其他小區相比的核心競争力。

金茂廣場在近6個月期間，成交量在南市區域内排名第598。

小區戶型種類齊全，58㎡的1居、126㎡的3居戶型均可滿足購房者的居住需求，價格分布在175萬到660萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。

當前小區主力戶型為小三居，好格局，好戶型，東西通透的格局，每日可以看着太陽朝升西落，為你的生活增添一份色彩，電梯房，大大提高生活品質。

距離地鐵二緯路站直線距離約628米，公共交通配套較好。

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心天津大悅城，大約454米左右的距離。

天津大悅城是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次栉比，滿足購物、休閑、餐飲等各種需求。

幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。

項目5公裡内有中國醫學科學院血液病醫院（三級甲等醫院）、南開大學附屬南開醫院（三級甲等醫院）、天津醫科大學總醫院（三級甲等醫院）、天津都市醫院、天津和平朗泰納醫院、永安醫院(榮業大街)、天津市南開區理療醫院、天津津華醫院、無假日醫院、天津瑞麗詩植發醫院、天津華僑醫院、天津市南開醫院、天津醫科大學臨床學院、友好醫院(廣開中街)、天津阿波羅醫院、耶利亞醫療美容醫院、津城中醫醫院、晟佳醫院、天津南開醫院、天津紅橋建橋醫院、天津建國中醫醫院、天津市和平區和平醫院、河北路醫院、尚安醫院、天津南開華西醫院、天津河北北洋醫院、香榭中醫院、同康醫院(複興路)、天津衛協醫院、天津市新生醫院、天津大學醫院、天津市公安醫院、天津市第二醫院(中山路)、天津怡泰生殖專科醫院、三潭醫院、安仁中醫醫院，醫療資源豐富。

除了金茂廣場，南市闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 保利金香槟（建築年代：2016；均價：54158.1元/㎡）
• 天彙廣場（建築年代：2013；均價：23039.7元/㎡）
• 天彙雅苑(天津大都會)（建築年代：2013；均價：58354.3元/㎡）
• 新彙華庭（建築年代：2013；均價：64936.4元/㎡）
• 天彙茗苑(天津大都會)（建築年代：2013；均價：46584.2元/㎡）

以上即為幸福裡對金茂廣場的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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