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購房合同和房産證的區别

知識 更新时间:2025-01-19 08:11:40

  房産證是購房者通過交易,取得房屋的合法的所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的憑證。

  購房合同是根據有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一緻的基礎上就買賣商品房達成的協議。

  房産證可以證明房屋所有權的歸屬,購房合同隻表明購買該房屋,并不能用來證明房屋的所有權。

  【法律依據】

  根據《民法典》第217條規定:不動産權屬證書是權利人享有該不動産物權的證明。

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