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安置房能買賣嗎

知識 更新时间:2025-02-07 20:19:42

  這應視情況而定,如果拆遷安置房已取得房産證,可以自由的在市場上進行交易,

  沒有産權證的拆遷安置房,或者有産權證但5年内限制轉讓的就無法在市場上進行交易,也無法辦理過戶手續。

  法律依據:

  根據2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條

  不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

  依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

  第二百一十四條

  不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動産登記簿時發生效力。

  《城市房地産轉讓管理規定》第十四條

  國家實行房地産成交價格申報制度。房地産權利人轉讓房地産,應當如實申報成交價格,不得瞞報或者作不實的申報。

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