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商業房産得房率怎麼查

知識 更新时间:2025-01-08 10:43:21

  商業房若想知道自己房子的确切得房率的,需要攜帶有效證件,去房管局去查你們小區的檔案。得房率也不是越高越好,電梯住宅,70%-80%屬于比較合理的區間,2000年後新建商品房,得房率較低的房子一般房型、舒适度較高,得房率越高房型越差、舒适度也不佳,很壓抑。房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套内建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。套内建築面積=套内使用面積+套内牆體面積+陽台建築面積。銷售面積=套内建築面積+分攤得公用建築面積。得房率是買房比較重要的一個指标。一般情況下,多層住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高層得房率約80~85%,高層一般在75~80%,辦公樓為55~60%。

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