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房産證過戶的流程有哪些

知識 更新时间:2025-04-18 23:13:07

  1、簽訂協議,在達成購買共識後雙方必須簽訂一個購買合同,在合同中要明确的說明房屋的面積、價格以及首付的比例等,簽訂合同後,買賣方就可以到不動産中心預約過戶的時間,辦理過戶手續。

  2、收到通知後,賣方需和所有的産權人帶着産權證和身份證以及購房合同等材料到不動産中心辦理,買方既要帶着身份證和結婚證等材料去辦理。

  3、在辦理的過程中,如果有産權人無法到場辦理的,需要委托代理人辦理,委托人必須出委托公證書,代理人簽字。

  4、辦理完後繳納相關的費用,比如稅費、印花稅以及工本費等,繳納完成後,就可以辦理過戶手續了,這樣該房屋完成了過戶。

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