帶租約銷售是指投資者在購買商鋪的同時,即與開發商簽訂租約,将所購房産返租給開發商。
帶租約銷售的意義是是售後包租方式的一種。帶租約銷售的條件是開發商須具備一定的管理經營經驗。
返租期内,業主可定時從發展商處得到定額的租金回報。租約期内由開發商将房産轉租經營。這種經營模式避免一些項目經營初期遇到的各種風險,但是這種經營模式适合在 房地産市場比較成熟的地區,開發商須具備一定的管理經營經驗。
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