個人商鋪是需要交房産稅的,征收範圍就是房産稅的課稅範圍,具體指開征房産稅的地區。房産稅暫行條例規定,房産稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府确定。
房産稅征收标準從價或從租兩種情況:
1、從價計征的,其計稅依據為房産原值一次減去百分之十到百分之三十後的餘值,
2、從租計征的,即房産出租的,以房産租金收入為計稅依據。從價計征百分之十到百分之三十的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府确定。如浙江省規定具體減除幅度為百分之三十。
房産稅稅率采用比例稅率。按照房産餘值計征的,年稅率為百分之一點二,按房産租金收入計征的,年稅率為百分之十二。
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