如果你有過租房的經驗，那麼你一定知道，在租房子的時候，我們是會交押金的，這個押金的作用，就是怕我們會無緣無故的退房，給他造來不必要的損失，還有一種就是怕租房子的時候，會将房子裡的物品損壞，如果合同到期之後，你搬走了，但是并沒有将房子裡的東西出現任何損壞的情況，還是依然會有房東拒絕退還你的押金，這個時候，你就可以通過協商或者進行訴訟來解決這個問題，這個情況現在并不少見。租房押金不退還該如何處理往往很多時候，房東都拒絕退還押金，首先我們可以先協商，如果協商并沒有效果，還可以走法律程序，對其起訴，如果房東是存在惡意違約合同的，我們在向法院起訴的時候，不僅能要回押金，可以要求賠償，但是我們需要有足夠的證據，确定你倆之間存在租賃關系，而且租賃關系已經結束了，如果在合同當中并沒有寫房東需要賠償的事項，但是你又房東扣押你押金的證據的，也可以将租房信息進行保留，也可以作為證據，但是，如果是因為，租客沒有按照合同的約定時間進行退租，沒有定期的交租金，租客損壞屬于房東的所有物品，這個時候房東是有權扣押金的。
押金條款應詳細在租房合同中加入租房押金這一項，是非常有必要的，一般來說，押金是房客和房東的一個雙方約定，一般押金收取數額不能超過兩個月的房租，房東為了保障房屋和家電不會被損壞或者轉賣，還有水電費的扣除，租客一般都會支付房東租房押金，在收到押金後，也是有一個收據的，當租賃關系接觸之後，租房者需要将自己物品清空，然後核對應該付的費用，最後沒有問題，房東應該把錢退給租客。
約定清楚租房合同大家在租房子的時候，可能還存在這樣的一個問題，雖然可能因為一些原因，會導緻違約金扣除，但是我們在簽訂合同的時候，并沒有明确的說出，抵押金是在什麼情況下才會全額返還，所以我們應該和房東做好協商，将需要賠償的物品清單全部都列出來，如果這樣，害怕後期會有糾紛，你也可以将這些清單進行拍照，包括你現在所租房子的情況，留作證據。
房屋設施無毀損押金退還也有很多租房者，合同期到了之後會要求退租，但是房主會以其他的各種借口，不退給租房者押金，這樣對于租房者來說，是一個非常大的損失，所以大家在簽訂合同的時候，一定要将押金退還日期寫清楚，如果房屋和設施沒有損壞的情況下，應該在多少個工作日之内将押金退還。
大家在租房押金的這件事情上，是不是有一個了解了，如果你也遇到房東不退還你押金的情況，你就可以将我上面所說的内容利用上了，會對你一定有很大幫助的。
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