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适用定金合同應注意什麼問題

知識 更新时间:2025-05-16 06:21:04

注意下列問題:

1、定金的數額必須在合同标的額的20%以内約定。

2、要嚴格審查主合同效力。因為定金合同是主合同的從合同,主合同無效,則定金合同無效。

3、應當在合同中約定交付定金時間期限。

4、要區分好定金、訂金和押金的區别。

【法律依據】

《合同法》第115條,當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

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