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房屋過戶繳稅的稅率是多少

知識 更新时间:2026-02-18 09:37:12

  房租過戶繳稅的稅率如下:

  1、租房繳稅稅率。租房繳稅稅率以租金收入12%計算繳納。

  2、營業稅。營業稅以租金收入的5%計算繳納。以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率。

  3、租房個人所得稅。租房個人所得稅按财産租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元。4000元以上的,減除20%的費用,其餘額為應納稅所得額,稅率是20%。

  4、印花稅。印花稅按财産租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

  個人出租住房應繳納以上稅款,對房産稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分别做以下優惠:

  1、房産稅。以租金收入4%計算繳納。

  2、營業稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納。

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