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城鎮住宅用地是什麼産權

知識 更新时间:2025-01-22 15:45:25

  城鎮住宅用地即在城鎮的住宅使用的土地。擁有商品房土地使用證,則說明該房産非小産權房。城鎮住宅用地分兩類:城鎮單一住宅用地,城鎮居民的普通住宅、公寓、别墅用地。城鎮混合住宅用地,城鎮居民以居住為主的住宅與工業或商業等混合用地。

  城鎮住宅用地就是居住用地,城鎮住宅用地的土地使用權包括二大類,出讓的土地使用權屬于商品房,劃撥的土地使用權則存在問題。商品房隻是特指經政府有關部門批準,由房地産開發經營公司開發的,建成後用于市場出售出租的房屋。住宅建築基底占地及其四周合理間距内的用地的總稱,供人們日常生活居住的房基地,包括:城鎮單一住宅用地。城鎮居民的普通住宅、公寓、别墅用地。城鎮混合住宅用地,城鎮居民以居住為主的住宅與工業或商業等混合用地。農村宅基地,農村村民居住的宅基地。空閑宅基地,村莊内部的空閑舊宅基地及其他空閑土地等。

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