按揭的期房交易流程如下:
1、咨詢并申請:購房者先通過銷售單位了解辦理貸款的相關事宜,包括貸款所需資料,貸款額度、期限等;然後到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表,填寫表格,并将表格和相關資料一同提交到銀行,提出貸款申請。
2、審批後簽合同:購房者提交申請後,銀行會對購房者的申請資料和申請人的個人情況進行了解,并進行審批。通常該過程需要15個工作日左右;審批通過以後,購房人和銀行簽訂借款合同。
3、辦手續:借款合同簽訂完畢以後,借款人将應辦的保險和抵押手續辦理完畢。
以上步驟完成後,銀行即可按照合同約定發放貸款。
買現房和買期房最大的二者最大的區别在于前者可以直接看到房子,後者則隻能看到開發商介紹的部分信息。所以買期房可能在房屋質量上和面積上都可能和介紹的不同,所以這些都要在和同中寫清楚,這樣在驗房收房時出現問題,就可以及時解決。
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