溢價率主要是在證券市場中的概念,溢就是超出、漫出來的意思,因此溢價也就是比原來的價格高出的部分,那麼溢價率就是高出的百分比。在證券市場中,大家往往參考溢價率的數據作為度量權證風險高低的評估。
溢價率不光在證券市場中适用,現在在房地産市場中也出現了溢價率的應用,不同的市場對于溢價率的計算方法如下:
在證券市場中溢價率的計算主要是:[(行權價+認購權證價格/行權比例)/标的證券價格-1],那麼如果說某個用戶購買的股票的行權價為100元,正股的現價為95元,權證的現價為1元,比例為1:1,那麼按照上述公式計算溢價率就為6.3%。
如果是計算房産溢價率,那麼計算公式則為(競拍成交價格-土地成本價)/土地成本價*100%。
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