1、必須要查看房主的姓名、房屋面積、坐落情況、裝修、設施等狀況。
2、要注意房子的租賃期限,一般把控在一年内比較好。
3、要注意租金和支付方式。如果你需要長期出租的話,就必須在合同中約定租金支付的方式。
4、房屋的修繕責任:正常情況下房子中的設施被損壞了,那麼出租人就要負責維修。如果是老化的問題,那麼就要由房東承擔。
5、物業雜費的條款:對于屋内的設備,比如水、電、煤、氣等維修基金或者其他的相關費用一定要在合同中寫清楚。
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