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日照銀行住房貸款怎麼樣

知識 更新时间:2025-01-21 20:30:43

  1、貸款額度:貸款金額根據借款人所購住房的首付款比例、建築面積、單位價格、成新率以及借款人還款能力等因素合理确定;

  2、貸款期限:個人住房按揭類貸款期限最長原則上不超過30年,具體根據申請人年齡等綜合情況核定,借款人年齡加貸款期限一般不超過70周歲。個人二手住房抵押物房齡與貸款期限之和最長不超過40年,且貸款期限不得超過抵押物剩餘土地使用年限;

  3、貸款利率:按照人民銀行規定的基準利率的基礎上按實際情況進行浮動;

  4、還款方法:貸款期限在1年以内(含1年)的,實行按月付息到期還本或到期一次性還本付息等還款方式;貸款期限在1年以上的,采取等額本息還款法、等額本金還款法等還款方法,按月歸還貸款本息。

  5、貸款擔保:抵押、質押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式,可采用一種或同時采用幾種貸款擔保方式。

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