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房貸還款年限可以更改嗎

知識 更新时间:2024-11-17 01:41:45

  随便更改基本是不可能但可以咨詢銀行方面看是否可以做其他選擇。

  延長還款期限肯定是不可能的,你現在有兩種選擇:

  1、先提前還一部分款,還款後選擇減少月供款,這樣的話每個月的月供壓力就會小些.

  2、将房屋進行轉讓.自己賣房子的話,價格會高些,一旦銀行進入法律程序,你無法歸還貸款,就會将抵押房屋進行拍賣,拍賣價格比市價會便宜許多。這樣的話你不僅在金錢上損失了,信用記錄上也有了污點。

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  一般除了提前還貸,延後是不行的,貸款前通常會确定貸款年限,提前還貸要付違約金或手續費。

  根據還款方式不同,借款人可以選擇不同的方式期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。比如全部提前還款,或者部分提前還款。部分提前還款還有三種方式如每月還款額度不變,額度減少,或者在此基礎上将期限縮短;最後一種就是剩餘貸款保持總本金不變前提下,縮短貸款期限。

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