期房沒交房時是可以改名的,但期房改名也需要根據具體情況而定。如果購買的期房還沒有進行商品合同備案且是全款買的房屋,可以直接到開放商更改合同名字即可。
如果所購買的期房是采用按揭貸款,且房屋的已經備案和網簽,通常是無法改名的,隻能等到房産證下來辦理二手房過戶。
購買期房的優點:
1、價格便宜
期房最大的優點就是價格相對比較便宜,因為開發商需要盡快回籠大量的資金,所以期房價格相比現房價格要低很多,相對比較優惠。
2、選擇多樣
開發商條出售期房的時候,通常房屋尚未竣工,購房者在購買時,戶型與朝向好的房屋較多,讓購房者有較大的選擇餘地。
但也是有缺點的,在期房銷售的時候,購房者隻能通過房屋的宣傳海報、樣闆房、沙盤等方式看到房屋建成之後的樣貌,但在實際施工過程中,有可能會出現種種因素,導緻最終的房屋與預期的房屋有一定差别。
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