1、契稅的繳納時間在不同的地方有不同的規定,一些地區規定契稅要在房屋交付之間繳納,一些地區規定在購房合同簽訂10天之後繳納。目前國内主流的規定是:在住宅竣工,驗收完成,交付使用後,在辦理房産證當天繳納契稅。
2、那麼契稅的金額是怎麼計算的呢,根據國家的規定,住房是首套房并且是個人住房的,面積小于90㎡的契稅的費用是總金額的1%,面積大于等于90㎡的小于144㎡的契稅費用是總金額的1.5%,大于等于144㎡的契稅費用為總金額的3%。
3、契稅要按時繳納,沒有按時繳納契稅的,稅務機關會責令收取滞納金。
4、契稅的繳納在買房的過程中是很重要的一環。涉及交稅的環節一定要在購房前核實清楚,弄清繳納流程和方法,拿好繳納的收據,這樣才能确保整個買房的流程萬無一失。
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