辦理房産贈與公正流程如下:
1、辦理贈與公證申情人應提交相關證件和材料。主要包括贈與人的身份證件,通常有居民身份證、戶口簿、護照、通行證複印件;贈與書;贈與物清單及産權證明,如房産證、存單等。
這裡有一點需要注意,贈與物為共有财産的,應提供共有人同意将财産贈與他人的書面意見;贈與物為集體的,應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民的,應提交國有資産管理部門批準贈與的文件。
2、房屋贈與人與受贈人需以書面形式訂立贈與書(房屋贈與的書面合同)。房屋贈與的雙方當事人需憑房屋産權證、贈與合同等材料,按相關規定繳納有關稅費。
3、雙方共同辦理公證手續。房屋贈與人到房屋所在地的房地産交易中心申請轉移過戶登記,辦理房屋産權轉移登記手續。贈與人将房屋交付受贈人即可。
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