1、個人買房并向銀行申請房貸,這種貸款的時間最長不能超過30年,一般為1-20年,男方還貸年限不超過65周歲,女方還貸年紀不超過60周歲。
2、使用房産證根據房屋市值抵押給銀行申請貸款,這種抵押房屋的貸款是沒有時間限制的,而且選擇的貸款時間也更加自由,在借貸合同上也會注明,貸款使用時間越長,産生利息越高,如果貸款人在約定時間内沒有還款,銀行可以依法查封房産,并且拍賣,同時個人信用也會受到嚴重影響。
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