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如何解決物業糾紛

知識 更新时间:2025-01-12 17:23:14

  物業糾紛屬于民事案件,産生糾紛之後,有以下幾個解決途徑:

  一、業主與物業管理公司協商解決

  業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定,自願平等地進行磋商,進而解決管理糾紛。

  二、由第三人調解

  一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種。比如可以由物業公司所在地的人民調解委員會進行調解。

  三、投訴

  業主與物業管理公司發生糾紛時,業主可以根據《物業管理條例》第49條,向其所在地縣級以上地方人民政府房地産行政主管部門投訴。

  四、提起訴訟或提交仲裁機關仲裁。

  【法律依據】根據《物業管理條例》第四十八條規定,縣級以上地方人民政府房地産行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

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