購買農村房屋有以下流程:
第一、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。
第二、如系共有房屋,必須征得其他共有人同意。
第三、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房産證等相關材料的原件。
第四、應到産權登記部門查看房屋産權是否存在瑕疵。
【法律依據】《土地管理法》第七十七條規定,農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的;
由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
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